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JV Immobilien Management GbR, Egmontstr. 8, 47623 Kevelaer
02832 / 9741949 0174 / 4603169 jvimmobilien@email.de
Objekt-ID: | 134 |
Zustand: | gepflegt |
Baujahr: | 1946 |
bezugsfertig ab: | nach Absprache |
Heizung: | Gastherme |
Provision / Courtage: | 4,19 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig bei Notarvertrag |
Energiepass ausgestellt am: | 07.12.2015 |
Energiepass gültig bis: | 06.12.2025 |
Energiebedarf (kWh/qm/a): | 201,7 |
Kaufpreis: | 195.00,00 |
Wohnfläche: | 198 m² |
Etagen: | 2,5 |
Zimmer: | 4 |
Küche: | 1 |
Flur/Diele: | 2 |
Schlafzimmer: | 2 |
Kinderzimmer: | |
Bad: | 1 |
Gäste WC: | 3 |
Abstellkammer: | 1 |
Keller: | 2 |
Terasse: | |
Balkon: | |
Garage/Stellplatz: | 1 KfZ-Stellplatz |
47608 Geldern
Dieses Wohn-u. Geschäftshaus verfügt über 2 Einheiten. Im EG befindet sich zurzeit ein Versicherungsbüro von ca. 85 m² mit einem Sozialraum und 2 Toiletten(Mietvertrag noch bis Ende 2019). Im 1. OG und DG befindet sich eine ca. 100 m² große Wohnung aufgeteilt mit 3,5 Zimmern und einen Hauswirtschaftsraum. Das Objekt ist voll unterkellert. 1 Kfz- Stellplatz rundet das Objekt ab.
Austattungsmerkmale: Neuwertiges Badezimmer im 1. OG mit einer Wellnessdusche Geschlossene Treppe vom Keller bis ins Dachgeschoss Bodenbeläge sind mit Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet Meinst Kunststoffenster mit Doppelverglasung ( 1985 bis 2000, teilweise mit Jalousien. 1 Kfz- Stellplatz hinter dem Haus.
Dieses Wohn-u. Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der City von Geldern. Sehr gute Verkehrsanbindung BAB, Bushaltestelle direkt vor dem Haus, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schule in der Nähe.
Alle Angaben vom Eigentümer, keine Gewähr. Provison beträgt 4,19 % zzgl. gesetzl MwSt. vom Kaufpreis, fällig bei Notartermin.
Frau Jansen 02832 / 97 41 949 oder 0174 / 46 03 169
Anfrage per Mail