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JV Immobilien Management GbR, Stormstr. 34, 47623 Kevelaer

02832 / 9741949 0174 / 4603169

Seit über 10 Jahren Ihr Partner für Immobilien und Hausverwaltung.

Eigentumswohnung mit Balkon zu verkaufen | Wohnung

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Angaben zum Objekt

Objekt-ID:122
Zustand:sehr gepflegt
Baujahr:1995
bezugsfertig ab:nach Absprache
Kaltmiete:520,00 € €
Nebenkosten:150,00 € €
Heizung:Gastherme
Provision / Courtage:3,57 % vom Kaufpreis, fällig bei Notarvertrag
Energiepass ausgestellt am:22.10.2017
Energiepass gültig bis:21.10.2027
Energiebedarf (kWh/qm/a):128,3
Kaufpreis:149.500,00

Detailangaben

Wohnfläche:89,17 m²
Etagen:1
Zimmer:3,5
Küche:1
Flur/Diele:1
Schlafzimmer:1
Kinderzimmer:1
Bad:1
Gäste WC:
Abstellkammer:1
Keller:1 Kellerraum
Terasse:
Balkon:1
Garage/Stellplatz:

Adresse


47623 Kevelaer

 

Beschreibung

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten 6 Parteienhaus in Citynähe von Kevelaer. Diese sehr gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss ist seit 2016 vermietet und kann weiterhin auch als Renditeobjekt genutzt werden. Es wird momentan eine monatliche Kaltmiete von 520,00 € erzielt. Strom und Gas zahlt der Mieter direkt an den jeweiligen Versorger. Die Nebenkosten bzw. Hausgeldzahlungen betragen monatlich zurzeit 150,00 €. Zur Wohnung gehört ein KfZ - Stellplatz, dieser ist im Kaufpreis enthalten.


Ausstattung

Über folgende Ausstattung verfügt die Wohnung: Wohn-u. Schlafräume sind mit Laminat, Küche, Diele und Bad mit Bodenfliesen ausgestattet. Das innenliegende weiße Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, sowie eine gute Lüftung. Eine kleine Abstellkammer in der Diele bietet Platz für Vorrat, Putzmittel etc. Der Balkon ist großzügig und bietet genügend Platz für Tisch und Stühle. Im Kellerbereich befindet sich ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört, sowie eine Waschküche, die von allen Bewohnern benutzt wird. Wasserzähler sind im Hause installiert.


Lagebeschreibung

Sehr gute Verkehrsanbindung, in direkter Nähe wird zurzeit ein großer EDEKA Markt erbaut. Schule und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.


Sonstiges



Ansprechpartner

Frau Jansen 02832 / 97 41 949