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JV Immobilien Management GbR, Egmontstr. 8, 47623 Kevelaer
02832 / 9741949 0174 / 4603169 jvimmobilien@email.de
| Objekt-ID: | 122 |
| Zustand: | sehr gepflegt |
| Baujahr: | 1995 |
| bezugsfertig ab: | nach Absprache |
| Kaltmiete: | 520,00 € € |
| Nebenkosten: | 150,00 € € |
| Heizung: | Gastherme |
| Provision / Courtage: | 3,57 % vom Kaufpreis, fällig bei Notarvertrag |
| Energiepass ausgestellt am: | 22.10.2017 |
| Energiepass gültig bis: | 21.10.2027 |
| Energiebedarf (kWh/qm/a): | 128,3 |
| Kaufpreis: | 149.500,00 |
| Wohnfläche: | 89,17 m² |
| Etagen: | 1 |
| Zimmer: | 3,5 |
| Küche: | 1 |
| Flur/Diele: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Kinderzimmer: | 1 |
| Bad: | 1 |
| Gäste WC: | |
| Abstellkammer: | 1 |
| Keller: | 1 Kellerraum |
| Terasse: | |
| Balkon: | 1 |
| Garage/Stellplatz: |
47623 Kevelaer
Verkauft wird eine Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten 6 Parteienhaus in Citynähe von Kevelaer. Diese sehr gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss ist seit 2016 vermietet und kann weiterhin auch als Renditeobjekt genutzt werden. Es wird momentan eine monatliche Kaltmiete von 520,00 € erzielt. Strom und Gas zahlt der Mieter direkt an den jeweiligen Versorger. Die Nebenkosten bzw. Hausgeldzahlungen betragen monatlich zurzeit 150,00 €. Zur Wohnung gehört ein KfZ - Stellplatz, dieser ist im Kaufpreis enthalten.
Über folgende Ausstattung verfügt die Wohnung: Wohn-u. Schlafräume sind mit Laminat, Küche, Diele und Bad mit Bodenfliesen ausgestattet. Das innenliegende weiße Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, sowie eine gute Lüftung. Eine kleine Abstellkammer in der Diele bietet Platz für Vorrat, Putzmittel etc. Der Balkon ist großzügig und bietet genügend Platz für Tisch und Stühle. Im Kellerbereich befindet sich ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört, sowie eine Waschküche, die von allen Bewohnern benutzt wird. Wasserzähler sind im Hause installiert.
Sehr gute Verkehrsanbindung, in direkter Nähe wird zurzeit ein großer EDEKA Markt erbaut. Schule und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.
Frau Jansen 02832 / 97 41 949
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